[image]

Чем был СССР?

Теги:история
 
1 23 24 25 26 27 28 29
+
-
edit
 

серш63

опытный

Iva> покажите мне советскую планировку с двумя совмещенными санузлами?


Занудства ради,есть пример)).Дом 1982г,Екатеринбург.
   52.052.0
+
-
edit
 

Iva

аксакал


Iva>> покажите мне советскую планировку с двумя совмещенными санузлами?
серш63> Занудства ради,есть пример)).Дом 1982г,Екатеринбург.

серия 700А более существенно.

но тем не менее - там - это правило, у нас было исключение.

сейчас в больших квартирах - это тоже норма.
   60.0.3112.10160.0.3112.101
RU серш63 #07.09.2017 19:54  @D.Vinitski#07.09.2017 09:36
+
-
edit
 

серш63

опытный

.
   52.052.0
Это сообщение редактировалось 07.09.2017 в 19:59
CY D.Vinitski #07.09.2017 19:59  @серш63#07.09.2017 19:54
+
-
edit
 

D.Vinitski

филин-стратег
★★
D.Vinitski>> Закон риэлтинга: легко купить - хрен продашь! :D
серш63> Нет такого закона в России)).

Тоже самое в России. Продать дешевую квартиру с выгодой очень проблематично.
   60.0.3112.11360.0.3112.113
RU серш63 #08.09.2017 06:25  @D.Vinitski#07.09.2017 19:59
+
-
edit
 

серш63

опытный

D.Vinitski> Тоже самое в России. Продать дешевую квартиру с выгодой очень проблематично.

При чем тут выгода.За что купил -за то и продал,по средней цене,как они идут на данный момент.Если перед этим не было какого-то системного обвала цен.Для комнат и стандартных 1-к--никаких проблем.Всегда в спросе.Россия,Екатеринбург.
   52.052.0
CY D.Vinitski #08.09.2017 07:01  @серш63#08.09.2017 06:25
+
-1
-
edit
 

D.Vinitski

филин-стратег
★★
серш63> При чем тут выгода.За что купил -за то и продал

Это называется продать с убытком.
   60.0.3112.11360.0.3112.113
RU серш63 #08.09.2017 07:09  @D.Vinitski#08.09.2017 07:01
+
-
edit
 

серш63

опытный

серш63>> При чем тут выгода.За что купил -за то и продал
D.Vinitski> Это называется продать с убытком.

Ну как сказать,цена конечно плавает.И не всегда в минус.В значительный плюс=это только на росте цен.В 2006 например.Мы тогда покупали по обычной цене кв,подержали 3 мес, продали +$2т.
   52.052.0
CY D.Vinitski #08.09.2017 09:09  @серш63#08.09.2017 07:09
+
-
edit
 

D.Vinitski

филин-стратег
★★
серш63> подержали 3 мес, продали +$2т.

А курс насколько изменился при этом? А сколько стоило оформление, даже если без ремонта?
   60.0.3112.11660.0.3112.116
RU серш63 #08.09.2017 09:20  @D.Vinitski#08.09.2017 09:09
+
-
edit
 

серш63

опытный

серш63>> подержали 3 мес, продали +$2т.
D.Vinitski> А курс насколько изменился при этом? А сколько стоило оформление, даже если без ремонта?

курс не менялся,оформление-мелочи,риэлторы-это мы сами)

курс....он может и не меняться,а вот цены-просесть,как сейчас напрмер
   52.052.0

3X

аксакал
★☆
Bredonosec> вообще-то совмещенный санузел и "студио" ака совмещенная кухня-комната - это теперешняя мода микролитражных хат. В СССР первое практиковалось редко, второе - не встречал вовсе.
второе да, а первое серийные однушки имели, очень много, может 50/50 по всем проектам
   44

Fakir

BlueSkyDreamer
★★★★☆
Iva> покажите мне советскую планировку с двумя совмещенными санузлами?

Бывали. Напр., такие, которые позволяли такое. С обоих концов коридора - ванная и туалет; не особо большие, но в принципе допускающие совмещённый санузел. В ванную унитаз ставился легко, в туалете по умолчанию был унитаз и раковина, ванну впихнуть сложно, но при желании душевую кабину/сидячую ванну можно.
Но так делали редко, чаще думали о том, чтобы из ванной сделать совмещённый санузел, а из туалета - кладовку.
   51.051.0

Fakir

BlueSkyDreamer
★★★★☆
Iva> В Канаде ничего такого не наблюдал. Что приоритетнее - наличие большого рынка съемного жилья и-или более высокие доходы - не знаю.

Полагаю, отношение цена покупки/цена аренды, доля аренды в общих доходах плюс, возможно, особенности налогового законодательства. Ну наподобие отечественных ограничений на сумму покупки и срок владения, не подлежащие обложению.
   51.051.0
RU Евгений Белаш #15.09.2017 01:00  @Wyvern-2#06.09.2017 13:12
+
+1
-
edit
 
D.Vinitski>> ....Любая кипрская квартира 70-х годов напрочь обставляет советские того времени, разве что сравнимы «югославские» и «финские» кооперативы
Wyvern-2> А чо ты сравниваешь с каким то Кипром, просто Г-ди? Сравни с приличной страной, не с США, так с Великобританией. Вот типичный пример премиум-жилья в Лондоне (это тот, что под Парижем) ТЕХ ВРЕМЕН:
Wyvern-2> http://interiorpic.ru/photo/60/603ce8ebb566ef1888dc61399dc21847.jpg

А вот врать нехорошо :)

1) Это не в Лондоне. А в пролетарском Ливерпуле. Точнее, его южном пригороде.

2) не ТЕХ ВРЕМЕН (т. е. заявленных 70-х), а... 1962 года

3) А вот так эта халупа выглядит снаружи:

20 Forthlin Road - Wikipedia

20 Forthlin Road is a National Trust property in Allerton in south Liverpool, Merseyside, England. It is the house in which Paul McCartney lived for several years before he rose to fame with the Beatles, and it is labelled by the National Trust as "the birthplace of the Beatles". It was also the home of his brother Mike and the birthplace of the group the Scaffold, of which Mike was a member. The house was built and owned by the local authority, and the McCartney family moved into it in 1955 when Paul was at secondary school. //  Дальше — en.wikipedia.org
 

Вполне себе таунхаус, оказывается. Как там у нас в СССР с отдельными домами для молодежи обстояло, ась?

И даже капслоком все равно врать нехорошо :)

P. S. Интересно, сколько раз только в этом подфоруме тыкали несчастной кухней 1/2 Маккартни? :) И вполне себе нормальная кухня для молодого человека (точнее, его семьи - куплена, когда он в школе был, ажно в 1955), особого бардака не видно.
   60.0.3112.11360.0.3112.113

Iva

аксакал


Fakir> Ну наподобие отечественных ограничений на сумму покупки и срок владения, не подлежащие обложению.

прирост стоимости любого первого жилья не облагается налогом. Т.е. пока у вас одна квартира или дом и вы там проживаете - никаких налогов на прирост стоимости этого жилья. Второе жилье - это уже бизнес :)
   60.0.3112.11360.0.3112.113

Fakir

BlueSkyDreamer
★★★★☆
Iva> прирост стоимости любого первого жилья не облагается налогом. Т.е. пока у вас одна квартира или дом и вы там проживаете - никаких налогов на прирост стоимости этого жилья. Второе жилье - это уже бизнес :)

Могу напутать, но ЕМНИС если цена меньше миллиона, то продать раньше, чем не то через 3, не то через 5 лет владения дороже, не заплатив налога с разницы - нельзя.
   51.051.0

sam7

администратор
★★★★★
Fakir> Могу напутать, но ЕМНИС если цена меньше миллиона, то продать раньше, чем не то через 3, не то через 5 лет владения дороже, не заплатив налога с разницы - нельзя.

У Iva свой налоговый кодекс.

А так, для простоты, первая же ссылка по поиску

Новые правила уплаты НДФЛ при продаже недвижимости с 2016 года

С 1 января 2016 года изменяется порядок уплаты НДФЛ с продажи недвижимости. Сейчас доходы физических лиц от продажи недвижимого имущества освобождаются от налога в случае, если недвижимость находилась в собственности более 3-х лет. //  1c-wiseadvice.ru
 
   11.011.0

Iva

аксакал


Fakir> Могу напутать, но ЕМНИС если цена меньше миллиона, то продать раньше, чем не то через 3, не то через 5 лет владения дороже, не заплатив налога с разницы - нельзя.

Тут было про Канаду - первое жилье (прирост его стоимости) налогом не облагается. Продавай когда хочешь.
   60.0.3112.11360.0.3112.113

Iva

аксакал


sam7> У Iva свой налоговый кодекс.

обсуждалась Канада - да, там свой.
   60.0.3112.11360.0.3112.113

sam7

администратор
★★★★★
sam7>> У Iva свой налоговый кодекс.
Iva> обсуждалась Канада - да, там свой.

Шоб я догадался, что в теме СССР обсуждается канадский налоговый кодекс...
Нарушаем, однако, гражданин. ©
   11.011.0

Iva

аксакал


sam7> Шоб я догадался, что в теме СССР обсуждается канадский налоговый кодекс...
sam7> Нарушаем, однако, гражданин.

обсуждается не кодекс а разная структура спроса на разные типы жилья. Соответственно изменение структуры строимого сейчас по сравнению с СССР.

Чем был СССР? (25/26) [Форумы Balancer.Ru]

… И в Германии давно не строят серийных многоэтажек... (стр. 25 из 26) //  www.tanzpol.org
 
   60.0.3112.11360.0.3112.113
+
-
edit
 
PSS>> Например, найдите мне где-нибудь еще в СССР здания вот такого, привычного для Кемерово, типа
info> панельный.после реновации
только никто не хочет думать, что невентилируемый фасад, покрытый листами ваты и сверху заштукатуренный (толщина 1-2мм) на слой стеклотканевой сетки (протыкается пальцем) пойдет черной плесенью, которую потом фиг выведешь.
И никто не думает, что это те же старые панели, которые уже прогнувшиеся, с трещинами (снаружи замазанными орнаментом полосок), с гнилыми коммуникациями, алюминиевой проводкой, и ржавеющей сквозь трещины арматурой.

А так - да, потёмкинские деревни внешне красивы.
Правда стоимость этих мероприятий (покрыть ватой фасады, пенопластом крышу и цоколь, и вставить пластиковые окна) - равна стоимости строительства нового дома той же жилплощади, и об этом вы тоже предпочитаете не вспоминать в полемическом запале.
   26.026.0
+
-
edit
 

Wyvern-2

координатор
★★★★★
Iva>> покажите мне советскую планировку с двумя совмещенными санузлами?

Приезжай - посмотри :F Причем у меня (мамы) не "правительственный" дом (в Кишиневе я знаю минимум еще 5-6 таких "правительственных" домов), а "брежневский кооператив". Три комнаты, холл, две лоджии (не балкона! Они были спроектированы под остекление), дубовый паркет, отдельная кладовка, дом 5-ти этажный, каменный, из котельца-крупномера.. Ванная и туалет раздельные, в ванной - отдельный унитаз. Что интересно: в советское время многие соседи убрали унитаз из ванной. А у меня в квартире идиоты предшественнички перенесли стенку, уменьшив холл и увеличив комнату %(
   33
RU Sandro #06.10.2017 17:07  @D.Vinitski#06.09.2017 15:50
+
-
edit
 

Sandro
AXT

инженер вольнодумец
★☆
ttt>> В смысле? Как это без жилой? Без стен что ли? В жилую не включаются коридоры, подсобные, санузлы.
D.Vinitski> Потому что совершенно бессмысленно считать площадь без этих вещей. Вот, никто и не считает. Считают общую площадь под крышей/перекрытием. Кстати, и цену квадратного метра никто, кроме русских, не высчитывает и даже не знает. Опять же, по причине совершенной бессмысленности этого понятия.

Японцы теперь тоже русские? Надо же, сколько нового можно узнать на форуме ...

Кстати, у них есть (полно) однушки без коридора, кладовки, кухни и с унитазом в шкафу (назвать ЭТО санузлом у меня язык не поворачивается). Да, помыться негде, кроме как в общественной бане.
Так что не надо тут утверждать, что весь цивилизованный мир живёт в трёшках по 100 метров. Японскую однушку в 8 не хочешь?

D.Vinitski> При этом, квартира в Праге стоит в два раз дешевле мухосранской, и вот этого кошмара в Европе нет, еще и за свои деньги:

Ты бы лучше с Японией пражские цены на недвижимость сравнивал. Там ещё больше множитель будет.
   43.043.0
RU Sandro #06.10.2017 17:11  @D.Vinitski#06.09.2017 12:56
+
+3
-
edit
 

Sandro
AXT

инженер вольнодумец
★☆
D.Vinitski> В остальном - эмалированная посуда это уровень 20-х голов 19-го века. В чем прогресс-то? :D

60-х двадцатого. В девятнадцатом, насколько мне известно, дешёвой эмалированной металлической посуды вообще не было. Это была роскошь.
   43.043.0
AD Реклама Google — средство выживания форумов :)
RU Sandro #14.10.2017 10:05  @D.Vinitski#06.09.2017 15:50
+
-
edit
 

Sandro
AXT

инженер вольнодумец
★☆
D.Vinitski> При этом, квартира в Праге стоит в два раз дешевле мухосранской, и вот этого кошмара в Европе нет, еще и за свои деньги:
D.Vinitski> https://pbs.twimg.com/media/Ct1ne6pXgAAwlx_.jpg

А это что, не Европа, что ли?
Вот это вот:




   43.043.0
1 23 24 25 26 27 28 29

в начало страницы | новое
 
Поиск
Настройки
Твиттер сайта
Статистика
Рейтинг@Mail.ru